Por que usar o CustoComCartório
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Tabelas estaduais reais
Emolumentos calculados com base nas tabelas oficiais de cada estado, publicadas pelos Tribunais de Justiça para 2026.
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Impostos incluídos
ITBI (compra de imóvel), ITCMD (herança e doação) calculados com transparência — você vê o que é imposto e o que é emolumento.
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Conteúdo
O que você precisa saber
EmolumentosPor que os valores variam por estado?
Emolumentos são regulados por lei estadual (Lei 10.169/2000) e reajustados anualmente pelos TJs. SP usa UFESP, MG usa UFEMG — cada estado tem seu índice.
ITBIComo funciona o imposto na compra do imóvel?
O ITBI é municipal, cobrado sobre a transmissão do imóvel. Alíquotas variam de 2% a 3% nas capitais. Imóveis MCMV são isentos. SFH tem alíquota reduzida em SP.
InventárioPor que o inventário é tão caro?
O maior custo é o ITCMD estadual (2% a 8% do patrimônio) somado a honorários advocatícios obrigatórios (mínimo 6%). SP tem 4% de ITCMD, RJ pode chegar a 8%.
Perguntas frequentes
Dúvidas sobre custas cartorárias
Por que os emolumentos variam por estado?
Emolumentos são regulados por lei estadual (Lei Federal 10.169/2000). Cada TJ publica tabela anual com índice próprio: SP usa UFESP (R$38,42 em 2026), MG usa UFEMG (R$5,79), RS reajustou 5,86% em 2026. A variação pode chegar a 30% entre estados para o mesmo ato.
O que é ITBI e quem paga?
O ITBI é imposto municipal cobrado na transmissão de imóvel entre vivos. Por costume, o comprador paga. Alíquotas: SP 3% (0,5% SFH), RJ 3%, BH 3%, Curitiba 2,7%, Campinas 2,5%, maioria das cidades 2%. MCMV tem isenção total.
O que é ITCMD e quando incide?
ITCMD é estadual, incide em herança (inventário) e doação. SP cobra 4%, RJ até 8% progressivo, MG 5%, MS 6%, a maioria dos estados 4%. É o maior custo de um inventário e deve ser planejado com antecedência.
Para o divórcio extrajudicial preciso de advogado?
Sim — a lei brasileira exige advogado em todo divórcio extrajudicial, mesmo em acordo total. O mesmo profissional pode representar ambas as partes. Os honorários não estão nos emolumentos calculados aqui.
Posso fazer inventário em qualquer cartório do Brasil?
Sim. Desde a Lei 11.441/2007, o inventário extrajudicial pode ser lavrado em qualquer Cartório de Notas do Brasil, independente de onde o falecido morava ou onde estão os bens. Os emolumentos seguem a tabela do estado do cartório escolhido.
Os valores calculados são exatos?
Não — são estimativas baseadas nas tabelas oficiais 2026. O cartório calcula o valor exato com os documentos em mãos. Pode haver variações por certidões, selos de fiscalização e características específicas do ato. Use para planejamento, não como orçamento definitivo.